Дом из кирпича
(Светло-зеленый сайдинг)

Площадь:
S = 250 кв. м, (2 этажа) + подвальное помещение h=1,8 м.
Стоимость
20.500 р./кв. м - 5.125.000 р.

Подробнее...

Дом из бруса
(Белый сайдинг)

Площадь:
S = 72 кв. м, (2 этажа)
Стоимость
18.900 р./кв. м - 1.361.000 р.

Подробнее...

Дачный дом из бруса

Площадь:
S = 72 кв.м, (2 этажа)
Стоимость
18.100 р./кв. м = 1.303.200 р.

Подробнее...

Мы в ВКонтакте

Часто задаваемые вопросы

1. Нужен ли проект дома?

Ответ для тех, кто имеет техническое образование и считает, что вполне может обойтись без проекта: проект нужен как вам, так и вашим строителям! Проект позволит вам составить полную смету по всем затратам, а также поможет вам и вашим строителям понимать друг друга в процессе строительства. Также проект необходим при регистрации вашего дома.

2. Нужна ли смета?

Каждый человек, задумавший построить дом, задается вопросом: сколько будет стоить реализовать то, что он задумал. Поэтому грамотно составленная смета позволит просчитать все затраты на материалы, технику, оплату труда и все неучтенные расходы.

3. Можно ли обойтись без помощи прораба?

Можно, но тогда придется самостоятельно делать всю инженерную работу, а именно - выноску разбивочных осей, нивелировку отметок конструктива здания, проверку соответствия выполняемых работ требованиям СНиП (т.к. недопустимые отклонения могут привести к обрушению) и многое другое.

4. С чего начинать строительство?

(Этап «приобретение проекта» пройден, смета составлена.)
Очень важно пригласить на объект геодезиста с целью «вписать» ваш будущий дом в участок, тем самым идеально точно расположив его в нужных границах, и только после этого начинать устройство фундамента согласно проекту.

6. Зачем нужна работа геодезиста?

Геодезист вам нужен на объекте минимум трижды:

• он выполняет выноску разбивочных осей с проекта на местность;
 когда после выполнения земляных работ (допустим, при устройстве цокольного этажа) необходимо разбить оси фундамента на дне котлована (либо перенести рабочими при помощи обноски);
 когда после устройства стен цокольного этажа и монтажа плит перекрытия необходимо вынести разбивочные оси стен дома.

7. Приобретение материалов и поставка на объект (способы складирования материалов).

Приобретать материалы необходимо строго согласно этапам строительства и заранее. Однако необходимо продумывать сроки их выработки, дабы исключить заваливание объекта материалами и тем самым усложнить себе жизнь ненужным их перескладированием, что влечет дополнительные затраты на грузоподъемную технику.

8. В чем плюсы строительства дома из сибита?

Плюсы:

 Блоки из сибита относительно недорого стоят. Они легче - вес вашего дома будет меньше. Следовательно, вам не потребуется возводить под дом мощный фундамент. Это сэкономит ваши деньги.
 Скорость возведения здания.
 Легко обрабатывается не только при наружных работах, но и при внутренних. В стену из сибита легко можно спрятать проводку, а также водопроводные трубы.
 Блоки имеют пористую структуру, благодаря которой лучше защищают дом от ветра и морозов.
 Еще одним плюсом является его шумоизоляция.
 Для отделки стен можно применять разные материалы - штукатурные смеси, плитку, натуральный или искусственный камень, фасадные декоративные составы и многое другое.

Минусы:

 К одному из таких минусов можно отнести его непрочность. При транспортировке пеноблоки легко повреждаются. После усадки дома по стене, выложенной из пеноблока, могут пойти трещины.
 Материал пористый и напитывается влагой, как губка.
 Важно знать, что производство пенобетона – процесс относительно дешевый, и пенобетон берутся изготавливать все кому не лень. В погоне за быстрой наживой такие горе-производители могут обеспечить вас некачественным товаром. Поэтому перед покупкой обязательно соберите сведения о производителе. Осмотрите сам пеноблок: на его поверхности не должно быть трещин и маслянистых разводов. Их наличие говорит о плохом качестве материала. У качественного материала однородная структура.

Чтобы не пошли трещины по стенам из сибита, следует сделать дополнительное армирование дома.

Для укладки блоков используйте специальный клей. Перед укладкой блока на клей его поверхность нужно предварительно обработать водой. Не используйте смесь из цемента и песка, так как если толщина шва будет более 3 мм, то теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства значительно снизятся.

Как видите, если учесть все положительные стороны и максимально предотвратить отрицательные, то можно построить хороший теплый добротный дом.

9. Какой фундамент выбрать?

В приобретенном проекте, как правило, уже запроектирован определенный вид фундамента, однако это ошибка, т.к. выбор фундамента должен быть определен геологическими исследованиями грунта на предмет просадочных грунтов и глубины залегания грунтовых вод.

10. Цоколь: обязательные виды работ.

 Качественно выполненная гидроизоляция стен подвала (обмазочная или оклеечная), дабы исключить бесконечное протекание грунтовых и ливневых вод внутрь здания.
 Утепление стен подвала (исключает промерзание стен подвала).
 Качественно выполненная обратная засыпка пазух (послойная засыпка грунта с послойным трамбованием). Толщина слоя 300 мм.

11. Ж/б перекрытие: обязательные виды работ.

 Обеспечение минимальной глубины опирания плит на стены:
на стальные конструкции – 70-90 мм;
на ж/б конструкции - 75-90 мм;
на кирпичные стены – 120-150 мм;
на сибитных стенах обязательно выполняется монолитный пояс, плиты монтируются на него.
 Обязательно перевязывание плит между собой (анкеровка гладкой арматурой).
 Заделка пустот на торцах плит.

12. Как построить качественную кровлю?

 Надежно смонтированы мауэрлаты по стенам.
 На них надежно оперты и смонтированы стропила кровли и стянуты между собой.
 Обрешетка выполнена не реже чем шаг одной доски.
 Качественно выполнено утепление, пароизоляция и гидроизоляция кровли (проклеена армированным скотчем).
 При помощи контробрешетки устраивается вентзазор кровли.

г. Новосибирск ул. Петухова, 103
тел. 8-913-909-45-57, 8-913-898-72-68
Разработка и поддержка сайтов - Сатрен
2018 год